Изменения в дачной амнистии с 2019 года

Изменения в дачной амнистии с 2019 года

Изменения в дачной амнистии с 2019 года

Изменения в дачной амнистии с 2019 года коснутся оформления капитальных строений, построенных на «дачных» участках. А упрощенный порядок остаётся только для оформления земельного участка ( до 31 декабря 2020 года).

С 1 марта 2019 года любые капитальные строения независимо от разрешённого использования и категории земельного участка должны оформляться по уведомительной системе. Дачная амнистия на них больше не распространяется. Пошаговая инструкция, как подать уведомление о начале строительства, здесь.

Дачная амнистия на территории России действует с 2006 года, когда был принят Федеральный закон 93 от 30.06.2006, в простонародье получивший название «Закон о дачной амнистии». Действие Закона неоднократно продлевалось. На сегодняшний день окончание дачной амнистии отодвинули до 31 декабря 2020 года.

Действие закона распространяется на:

  • земельные участки сельскохозяйственного назначения с правом использования под дачи, огороды, сады, ведение подсобного или фермерского хозяйства;
  • на территории населенных пунктов с правом использования под индивидуальное строительство, ведение хозяйства, огород или дачу.

История дачной амнистии

В период с 2006 по 1 января 2017 процесс оформления дачной недвижимости заключался только лишь в подаче декларации, а оформление земельного участка — в предъявлении любого правоустанавливающего документа (права собственности старого образца, постановления администрации итд), межевание при этом не требовалось.

В период с 1 января 2017 до 1 марта 2019 порядок оформления земельных участков остался прежний. А регистрацию капитальных строений на этих участках поменяли 4 августа 2018 принятыми изменениями в Градостроительный кодекс РФ и федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». А в короткий переходный период, с 4 августа до 2018 до 1 марта 2019, нужно было успеть подать уведомление о начале строительства.

Кто не успел подать уведомление о начале строительства до 1 марта 2019 года?

С 1 марта 2019 года обязательным условием оформления капитального строения на любом земельном участке является только подача уведомления о начале строительства. Если это условие не выполнено, то это грозит признанием строения самостроем. Как избежать штрафов и судов в этом случае, покажет время.

Также нужно понимать, чем отличаются капитальные строения ( дом, гараж, баня) от вспомогательных строений ( навес, теплица, летняя кухня), которые в декларировании и постановке на кадастровый учёт не нуждаются. Но техплан понадобится для всех построек.

Если статья полезна , поделитесь ей в соцсетях!

admin

Админ

Добавить комментарий