Сведения публичной кадастровой карты

Сведения публичной кадастровой карты
Сведения публичной кадастровой карты

Сведения публичной кадастровой карты помогут проверить земельный участок перед покупкой (а также квартиры, здания, помещения итд.).

При подборе земельного участка для покупки, нужно тщательно проверять достоверность предоставляемой продавцом информации. Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) на своём официальном сайте предоставляет сервисы, которые обезопасят покупателя.
О сервисе «Справочная информации по объектам недвижимости в режиме online» рассказывали здесь.
Если по каким либо причинам нет возможности ознакомиться с документами на земельный участок, дом или квартиру, вам поможет сервис Публичная кадастровая карта.

Найти публичную кадастровую карту можно через поисковик или на официальном сайте Росреестра.

Как пользоваться публичной кадастровой картой?

Публичная кадастровая карта представляет собой электронную карту, содержащую справочную информацию об объектах в РФ, которые поставлены на кадастровый учёт. К этим объектам относятся: земельные участки, здания, кварталы, районы, округа и др.
Попадая в публичную кадастровую карту мы видим слева линейку панели инструментов с кнопками.

Панель инструментов слева
Панель инструментов слева

Кнопка поиск

Позволяет найти объект по кадастровому номеру и визуализировать его на карте. При этом у земельных участков и зданий четко видны границы. Помимо этого откроется дополнительное окно с информацией о координатах объекта, кадастровом номере, стоимости, адресе, категории и разрешенном использовании и др. А также во вкладке Услуги можно перейти в Справочную информацию по объектам недвижимости в режиме онлайн, подать запросы на получение сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и единого государственного реестра прав (ЕГРП)

Кнопка Объекты в точке

При клике на определенную точку на карте, откроется окно с информацией об объекте, расположенного в этом месте. Пригодится в том случае, если кадастровый номер неизвестен.

Кнопка Управление картой

Раздел позволяющий визуализировать карту в различных слоях. К примеру, схематическую карту сменить на фото со спутника, или обозначить категорию земель и разрешённое использование различными цветами.

Тематические слои публичной кадастровой карты
Тематические слои публичной кадастровой карты

Очень важный слой здесь — «зоны с особыми условиями использования территории». Если включить его, то можно увидеть планируемое этим населённым пунктом устройство дорог или линий электропередач, которые зачастую затрагивают свободные земельные участки. На рисунке ниже видно, что эти линии проходят сквозь земельные участки.

Зоны с особыми условиями использования
Зоны с особыми условиями использования

Если вы построите дом на таком участке и захотите его зарегистрировать в последствии, то вам это не удастся, ввиду того, что планируется иной вид использования.
Поэтому, чтобы уберечь себя от неприятных ситуаций, воспользуйтесь данным бесплатным сервисом.

Кнопка Рисование и кнопка Измерения

Рисование и Измерения в публичной кадастровой карте
Рисование и Измерения в публичной кадастровой карте

Кнопки со схожими функциями, представляют собой набор инструментов для пространственного поиска объектов на карте в границах нарисованных объектов ( точек, линий, полигонов, буферов). При этом будет отображаться размер выбранной области и все объекты, которые попадают в эту область будут указаны в виде списка.

Вспомогательные кнопки Избранное, Печать карты— позволяют запомнить выбранные объекты, чтобы не искать каждый раз заново и вывести на печать необходимые данные.

Также есть справочная информация о карте и кнопка обратной связи.

Таким образом, используя сведения публичной кадастровой карты, можно с легкостью проверить документы на подлинность или актуальность и узнать много другой полезной информации.

Понравилась статья? Поделитесь ей в социальных сетях!

admin

Админ

Добавить комментарий