Краснодар
89189574767
k.e-82@yandex.ru
Меню
Соблюдение СНиП при строительстве
Соблюдение СНиП при строительстве

Важным аспектом является соблюдение СНиП при строительстве частного дома. На что нужно обратить внимание, рассмотрим ниже.

В связи с внесением изменений в Градостроительный кодекс и ФЗ «О регистрации права» 03.08.2018, порядок строительства частного дома упростился. Самые главные плюсы этих нововведений для человека, решившего построить себе дом - не нужно составлять проектную документацию, получать разрешение на строительство и в дальнейшем вводить объект в эксплуатацию. Подробнее о новой уведомительной системе здесь.

Но упрощение не означает, что можно построить дом, не соблюдая СНиП. Так как СНиП никто не отменял.

Нам интересен СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Полный текст документа есть в свободном доступе в интернете. Рассмотрим его основные тезисы.

  1. Минимальный обязательный набор комнат и вспомогательных помещений с подробным описанием их площади. линейных размеров и высотой потолков: жилая комната, кухня, ванная, уборная, кладовая. Если это мансардный этаж, то размеры отличаются от полноценного этажа. Необходимые коммуникации —  отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение и радиовещание.
  2. Основания и несущие конструкции должны быть спроектированы так, чтобы исключить разрушение, деформацию или снижение эксплуатационных свойств в будущем. Фундамент должен изготавливаться с учетом физико-химических характеристик грунта и справляться с постоянной нагрузкой от собственного веса и несущих конструкций, и погодными нагрузками (снег, ветер) в данном климатическом регионе.
  3. Соблюдение пожарной безопасности подразумевает расположение всех объектов на строго определенных расстояниях друг от друга и от объектов соседних земельных участков – жилых домов, построек вспомогательного значения, кустарников, деревьев. Здесь важны материалы,этажность зданий. Огромный раздел СНиП посвящен расположению, количеству,оснащению и размерам эвакуационных выходов. Требования к печам, каминам,электроплитам итд – должны быть также предусмотрены при строительстве частного дома
  4. Объекты повышенной травмоопасности – лестничные марши, пандусы, подвалы, чердаки, перепады уровня пола, дверные проемы – должны возводиться с учетом строгих норм уровней уклонов и перепадов. Дом в некоторой мере должен защищать жильцов от несанкционированного вторжения, а также от насекомых и грызунов.
  5. Санитарно-эпидемиологические и гигиенические нормы также должны быть соблюдены в вашем доме в соответствии со СНиП. Система отопления должна эффективно справляться с обогревом всех помещений, система вентиляции должна обеспечивать чистый воздух, используемые при строительстве материалы не должны вредить здоровью человека, там, где требуется, должна быть проведена звукоизоляция, выполнены нормы освещения, снабжения чистой питьевой водой и выполнено эффективное водоотведение.
  6. Элементы и детали дома должны быть долговечными и ремонтопригодными.

Соблюдение всех пунктов данного СНиП при строительстве строго обязательно. В противном случае орган местного самоуправления откажет вам в строительстве. А именно, на ваше уведомление о завершении строительства вы получите отказ. Подробнее о процедуре подачи уведомления о завершении строительства в Краснодаре здесь.

В вашем доме соблюдены СНиП? Пишите комментарии.

Если вам понравилась статья, поделитесь ей в социальных сетях и подписывайтесь на наши новости! 

Метки:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *