Где построить дом в Краснодаре

Где построить дом в Краснодаре
Где построить дом в Краснодаре

Где построить дом в Краснодаре — такой вопрос задает себе каждый человек, решивший заняться строительством частного дома, если еще не владеет участком. Районов в городе очень много, у каждого свои плюсы и минусы. Разберем, на что стоит обращать внимание, когда вы решили построить дом в Краснодаре.

Выбор участка

 Начальный этап на пути к приобретению дома – выбор земельного участка. Наша компания работает в Краснодаре, поэтому в этой статье речь пойдет об особенностях земельных участков в нашем регионе.

Определяемся с типом здания

Перед выбором земельного участка нужно решить, какие задачи будет выполнять ваше строение —  место постоянного жительства, дачный дом для отдыха или другое. В зависимости от этого, дома будут отличаться по конструктиву, способам возведения, используемым материалам. Также будут различаться и земельные участки. Прежде всего на документальном уровне. При оформлении прав собственности на земельный участок, в документе (в настоящее время это выписка ЕГРН) будет указано назначение земель – индивидуальное жилое строительство; ведение садоводства, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства.

Категория земель

Чтобы максимально удобно протекало строительство частного дома, для вас и для строительной компании, земельный участок должен иметь назначение – ИЖС (индивидуальное жилое строительство), не должен содержать никаких хозяйственных построек, минимум растительности, иметь широкий подъезд для крупногабаритной техники, иметь подведенные коммуникации – электричество, газ, водоснабжение, отопление итд. Это обусловлено внесением изменений в Градостроительный кодекс РФ. После 1 марта 2019 года построить дом, в котором вы хотите прописаться, можно только на земельном участке с назначением – ИЖС.  Строения на земельных участках всех остальных категорий земель подлежат только кадастровому учету, зарегистрироваться для постоянного места жительства в таком жилом строении будет невозможно.

Если участок вы уже приобрели, то вам будет интересна статья  Какой дом лучше построить.

Расскажите, какие районы города вы рассматриваете для строительства частного дома в Краснодаре? Пишите комментарии.

Если вам понравилась статья, поделитесь ей в социальных сетях и подписывайтесь на наши новости! 

admin

Админ

Добавить комментарий